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Annuitätendarlehen

Annuitätendarlehen

 

Das Annuitätendarlehen ist ein Darlehen, bei welchem die Zahlung der Raten immer konstant bleibt. Im Gegensatz zu einem Tilgungsdarlehen ändern sich die zu zahlenden Raten während der gesamten Laufzeit nicht. Die Rate selbst setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Mit jeder Rate tilgt der Schuldner einen Teil der Restschuld. Jeden Monat verringert sich damit auch der Zinsanteil und der Tilgungsteil wächst. Hat der Kredit das Ende seiner Laufzeit erreicht, sind alle Schulden komplett getilgt. Der Zinssatz selbst ist dabei entweder über einen längeren Zeitraum festgeschrieben oder bleibt während der Laufzeit konstant. Das Annuitätendarlehen wird neben der Vergabe von kleineren Darlehen, auch bei der Finanzierung von Immobilien genutzt.